À louer : Charmant appartement 2 pièces à Orthez

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES LUMINEUX

Nous vous proposons cet appartement de 2 pièces de 53,31 m² et de 12,85 m² de terrain à ORTHEZ (64300). Il inclut une chambre de 14 m², une cuisine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs électriques, le chauffage est individuel.

Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont à double vitrage. Gagnez en confort et en espace grâce à la terrasse qu'offre cet appartement.

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de deux étages construit en 1949. Il est en bon état général. Sa sécurité est assurée par un interphone.

Cet appartement se trouve dans le quartier de Riols. Il y a tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme une crèche à moins de 10 minutes à pied. Vous trouverez le cinéma Cine Star de même que des bibliothèques, quatre tennis et un bassin de natation dans un rayon de quelques kilomètres. Des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, deux épiceries et un bureau de poste sont aussi accessibles. Le marché Place des Tilleuls anime les environs.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on souhaite louer. En ce qui concerne la classe énergie, la notation est E (273 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 130 € et 1 590 € en 2024.

Le loyer mensuel de cet appartement est de 590 €, hors charges, avec 13 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 590 € est demandé. Les honoraires à la charge du locataire sont de 513 € (159 € d'état des lieux). La durée du bail est de trois ans.

La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en location ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet ORTHEZ.